Les principaux avantages
- Vous bénéficiez d’un investissement immobilier sans les contraintes de la gestion locative (charges, taxes foncières, rotation de locataires, problèmes d’entretien…).
- Aucune fiscalité à payer jusqu’au terme.
- Une décote de 30 % sur le prix d’achat.
- Une plus-value immobilière est calculée sur la valeur en pleine propriété et non sur la valeur de la nu-propriété.
- Des frais d’acquisition réduits : les « frais de notaires » sont calculés avec un abattement de 23 %.
- La possibilité d’achat anticipé ou retardé grâce à la clause de flexibilité.